Vente maison 99 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuvic (19160)

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR(S)
Ensemble bâti en pierres du 19ème siècle, situé en centre-ville de Neuvic, élevé sur deux niveaux, alimenté en eau et électricité et composé de :
- Une partie habitation comprenant au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 40m² environ, un salon avec son cantou équipé d'un poêle à bois Jotul gainé, une cuisine simple et son arrière-cuisine, une salle de bain avec WC , et au premier étage : quatre chambres, un WC séparé. Grenier aménageable de 43m² environ.
- Une grange accolée à la partie habitation d'une superficie de 252 m² environ élevée sur une étable de 183 m² environ.
Assainissement collectif. Chauffage par poêle à bois et accumulateurs électriques. Menuiseries bois simple vitrage.
Présence d'un puits sur le terrain à l'arrière de l'étable.
Importants travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 668 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 615 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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BARBARA VIMON - IAD

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