Vente maison 940 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

COLLINE DE BELLET - MAISON MODERNE AVEC PISCINE ET VUE MER
Nous vous présentons une maison contemporaine bâtie en 2021, respectant toutes les normes en vigueur pour un bâtiment à Basse Consommation Énergétique. Située sur la colline de Bellet, cette demeure se trouve dans un cadre calme et verdoyant.
Avec une surface habitable de 149 m², cette maison, répartie sur trois niveaux plus un sous-sol, se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie de plus de 50 m² et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'un WC invité avec lave-main.
- Au premier étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, et une terrasse offrant une vue panoramique sur la verdure et la mer.
- Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un dressing et une terrasse.
Une cave en entre-sol, anciennement un vide sanitaire, a été aménagée pour offrir des rangements supplémentaires et un accès à la partie technique de la maison.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Elle bénéficie également de double vitrage et d'une isolation conforme aux plus hauts standards actuels.
Un parking pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue dégagée, une cuisine d'été et un jardin viennent compléter ce bien.
Plus de renseignements sur notre site internet avec visite virtuelle et dossier de présentation. Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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