Vente maison 895 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE - QUARTIER VENTABRUN :
Située à seulement 10 minutes du centre ville et moins de 5 minutes des commerces de proximité, dans un environnement calme et verdoyant, villa lumineuse neuve de 149 m² avec vue dégagée mer et collines.
Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine éqUipée et ilot central, donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée sur la mer et les collines.
Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse, également deux autres chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cave et une buanderie.
La maison dispose d'un système domotique avec commande à distance par application mobile : volets, lumières, portail, visiophone, caméras, alarme, climatisation centralisée réversible.
Elle est construite sur un terrain arboré de 1274m2 sur lequel est installé une piscine avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue.
Trois places de stationnement complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 696 € ~ 942 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 6 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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MAISON À NICE

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