Vente maison 270 700 €

149 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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1 817 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

HAYE - Immo Réseau

88 avis

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Description

TRES BEAU CORPS DE FERME - EXCLUSIVITE - Beaucoup de potentiel pour ce corps de ferme sur terrain de 7 912 m2 avec magnifique panorama sur les collines du Perche ! L'ensemble comprend : 1 maison d'habitation avec en RDC : véranda, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : palier, 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol : garage, cave, buanderie et atelier. Dépendances sur environ 500 m2 : très belle grange suivie d'une cave et maison ancienne. grande étable, ancienne écurie, bergerie et spacieux préau. Greniers. Beau garage en pierre. Mare, verger avec nombreux fruitiers. De magnifiques volumes pour toutes ces dépendances ! A 7 min de Nogent le Rotrou, 1h30 de Paris. Au calme, pas de voisin proche : idéal pour nombreux projets, à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 31908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 3011436710 - Réf Superimmo : ANVXVZY47

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Caractérisques

Prix de vente : 270 700 €	Prix au m² : 1 817 € / m²
Taxe foncière : 1 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114261/bareme.pdf

149 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 912 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1976	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 9,7%

270 700 €

10 juin 2024

299 700 €

Localisation

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HAYE - IMMO RÉSEAU

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