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Vente maison 277 500 €
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nortkerque (62370)
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nortkerque (62370)
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- 1 862 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au bois (cheminée)
Angelina MELCHIOR - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001, située à Nortkerque, à quelques kilomètres d'Audruicq.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort, cette maison offre de nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses
3 chambres au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage
Grand séjour lumineux : Un espace de vie accueillant et baigné de lumière naturelle
Chauffage : Installation récente d'une chaudière à pellets neuve par aspiration, très économique
Garage : Un grand garage, parfait pour le stationnement et le rangement
Terrain : Terrain pouvant accueillir une deuxième construction attenant à la propriété, offrant de nombreuses possibilités
Description :
Cette charmante maison offre un espace de vie généreux avec un aménagement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, idéales pour accueillir des invités ou pour un usage familial. L'étage supérieur abrite également trois chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité et un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La récente installation d'une chaudière à pellets par aspiration garantit un chauffage économique et écologique, ajoutant une valeur considérable à cette propriété.
Le grand garage attenant est un atout majeur, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un vaste espace de rangement ou pour un atelier. De plus, possibilité de construction supplémentaire sur le terrain attenant offre des possibilités d'extension ou de nouveaux projets.
Autres Atouts :
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Quartier calme
Grand terrain bien entretenu et poulailler dans le fond du jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 571697 )
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 830031770690 - Réf Superimmo : ANVXWW7LB
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Prix de vente : 277 500 €  | Prix au m² : 1 862 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 149 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 306 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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