Benoit BRION - Capifrance

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Description

Benoit Brion Capifrance vous présente ce joli ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 147 M² , un garage de 200 M² et un verger avec son four à pain sur une parcelle de 7150 M².
Maison composée d'une entrée, un séjour-salon (cheminée-insert), une cuisine aménagée, une chambre de plain pied , une salle d'eau, WC, une buanderie-chaufferie. La maison est équipée de l'aspiration centralisée .
A l'étage, un joli et spacieux palier desservant 2 chambres + une petite chambre de service , une salle de bain et un WC séparé
A l'extérieur un grand garage de 200 M² neuf , idéal pour un artisan , composé d'une arrière cuisine, un double garage, un garage avec la hauteur requise pour un camping car avec une partie atelier .
une surface de stockage avec dalle béton sur l'ensemble du second niveau du garage .
La propriété est facile d'accès , le tour de la maison est enrobée et le verger de pommiers fait environ 5000 M² et possède un four à pain . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868853)

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935007485 - Réf Superimmo : ANVXWFQQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 150 m²
Parking couvertChauffage par géothermie
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chausséeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 114 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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