Vente maison 169 900 €

149,41 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Penne-d'Agenais (47140)

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1 137 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MPG IMMOBILIER

55 avis

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Description

Sur la commune de ANTHE, à 25 minutes de Villeneuve sur Lot et 10 minutes de Montaigu de Quercy, secteur campagne, cette maison très fonctionnelle d'environ 150 m2 construite en 1976 se compose de plain pied d'une entrée, salon-séjour avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée Est, cuisine séparée avec sortie sur une 2ème terrasse, cellier, W.C, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, bureau avec entrée indépendante. A l'étage un palier dessert un accès à la mezzanine du garage pouvant être aménagée, deux pièces en enfilade pouvant servir de chambres. Garage attenant et dépendance. Vous serez séduits par son environnement, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond. Menuiseries bois simple vitrage, les combles ont été isolé il y a environ 2 ans avec de la ouate de cellulose (25 cm env). Système de chauffage au fioul. Terrain d'environ 7 148 m2 très arboré et cloturé en partie. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V40000514 - Réf Superimmo : ANVXX8N3F

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149,41 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 148 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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