Vente maison 274 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pierrelatte (26700)

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1 839 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Christophe Fournier - iad

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Description

iad France - Christophe Fournier (06 71 26 00 72) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Pierrelatte - 5 chambres - Quartier paisible
Cette maison traditionnelle, située dans un quartier paisible de Pierrelatte, offre un espace de vie confortable sur deux étages. Avec ses 5 chambres spacieuses, 2 toilettes, et un beau séjour de 24m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine équipée de 14m², séparée du séjour, ajoute une touche de convivialité.
Construite en 1972 et en bon état général, cuisine moderne, volets roulants électriques avec moustiquaires, climatisation dans le séjour et le couloir du 1er étage, possibilité de mettre une cheminée ou un poêle à granulés dans le séjour, cette maison offre une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Équipée de la fibre optique et du chauffage individuel, elle garantit un confort moderne.
Les atouts de ce bien comprennent un jardin sans vis-à-vis, une tonnelle ombragée, idéal pour profiter du plein air et des moments de convivialité en famille. Les annexes incluent des places de parking, un atelier et un grand garage.
À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux recherchant un cadre de vie calme et familial à Pierrelatte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fournier EI (ID 82431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1582368 - Réf Superimmo : ANVXWIO36

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 586 m²	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 476 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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