Vente maison 285 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

Dans le charmant village des Portes des Pierres Dorées, à proximité de Villefranche-sur-Saône, belle maison de village de 5 pièces et 149m² entièrement rénovée avec gout et bénéficiant du charme des poutres, des pierres apparentes et d'une grande cheminée qui vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Construite sur 3 niveaux, cette maison se compose :
Au 1er niveau :
- d'un pallier faisant office de petite terrasse
- d'une grande pièce de vie de 55m²
- d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour.
Au 2nd niveau :
- d'une grande chambre de 17m² disposant d'un dressing
- d'une chambre de 12m²
- d'un coin bureau
- d'une salle de bain avec douche
- d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce voutée de 45m² entièrement rénovée (WC, VMC, chauffage…) et indépendante, aujourd’hui aménagée en un magnifique SPA et atelier artistique.
Pour autant, cet espace ouvre la porte à de multiples possibilités d’aménagement :
- 3ème chambre ou studio,
- espace professionnel,
- location courte ou longue durée.
Côté chauffage, un insert bois complète une installation électrique récente pour garantir une température idéale tout au long de l'année.
Située dans un cadre idéal au calme absolu, à l'écart de toute circulation, sans vis-à-vis, et à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus mais également à seulement 15 minutes en voiture de Villefranche-sur-Saône.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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