Vente maison 299 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pruillé-l'Eguillé (72150)

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2 010 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour les amoureux de la nature, aux portes de la Forêt de BERCE, soyez les premiers à venir découvrir cette maison familiale disposant de volumes généreux ainsi que d'un jardin de plus de 5000m² sans vis à vis. Le hall d'entrée distribue un espace nuit composée d'une chambre parentale (PMR), un WC, un salon salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine refaite en 2022 avec accès sur la terrasse exposée plein sud . une arrière cuisine et un garage attenant ainsi qu'une véranda complète le RDC. A l'étage le palier lumineux s'ouvre sur une mezzanine spacieuse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Dans le jardin arborée avec goût, vous profiterez de la terrasse exposée plein sud et d'une dépendance de 60m² dissimulée par les arbres. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6595-FS - Réf Superimmo : ANVXWUQQX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 732 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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