Vente maison 298 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

Reims (51100)

iad France - Angélique Caruel (06 33 28 13 62) vous propose : Secteur recherché et calme, proche boulevard des belges!
Maison lumineuse de 145m2 environ rue perpendiculaire à l'avenue de Laon.
Cette belle demeure comprend une entrés, un spacieux séjour de 40m2 environ, une cuisine séparée meublée et équipée de 12 m2 environ, 6 chambres, une grande salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, d'un double garage avec porte sectionnelle de 31 M2 environ, une cave de 40m2 environ, d'une cheminée et enfin un jardin de 200m2 environ.
Prévoir un rafraîchissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Caruel EI (ID 40957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877827519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 298 500 €

Prix au m² : 2 003 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ANGÉLIQUE CARUEL - IAD

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