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INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - ROANNE CENTRE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Proche gare de Roanne, belle maison des années 1900 rénovée en 2007, élevée sur sous-sol avec une pièce, chaufferie et atelier, comprenant au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC; à l'étage, grenier amenagé en grande chambre, idéale pour un ado. Le tout sur 297m2 de terrain avec jardin et abri voiture. Belles prestations. Idéalement située, dans rue calme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 2019-1925 - Réf Superimmo : ANVXY42Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046

Disponible immédiatement149,14 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (160 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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