Vente maison 1 250 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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8 389 €/m²
Cuisine de 9 m²
Piscine

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

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Description

Roquebrune Cap Martin - villa 149 m2 piscine vue mer
Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, vue mer et exposée sud, édifiée sur 263 m2 de terrain, rare, maison de caractère de 149 m2, avec piscine, et grandes terrasses totalisant 98 m2 avec sa cuisine d’été.
Cette maison se décline sur trois niveaux.
Au rez-de jardin, un deux pièces de 27 m2 avec entrée indépendante, cuisine équipée, chambre et salle douche, dressing.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 48 m2, avec cheminée, et belle hauteur sous plafond de 5.50 mètres, balcon, cuisine ouverte de 9 m2 et cellier, une chambre parentale de 14 m2 avec sa douche privative, et toilettes invités.
A l’étage, deux chambres de 14 m2, coin bureau de 9 m2, salle d’eau et wc séparé. Prestations : toiture récente, chauffage central, panneaux photovoltaïques, climatisation.
Honoraires charge vendeur.
Possibilité de créer un garage
A découvrir sans tarder
CLASSE ENERGIE: 125 C
CLASSE CLIMAT: 29 D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3825874 - Réf Superimmo : ANVXM4EJR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² (carrez : 149) - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 9 m²
Séjour de 48 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2020.

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