Vente maison 217 000 €

149,92 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Carmaux (81400)

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Située à Rosières (81400), à seulement 14 km d’Albi, cette maison familiale de 150 m² offre de beaux volumes et des équipements permettant de réduire vos dépenses énergétiques.
Un intérieur spacieux et fonctionnel :
7 chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager un bureau
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains, avec possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire
Des équipements pour des économies au quotidien :
Isolation par l’extérieur, limitant les pertes de chaleur et améliorant le confort
Panneaux solaires en auto-consommation, réduisant la facture d’électricité
Climatisation, idéale pour les étés chauds
Un extérieur agréable et pratique :
Terrain de 2 200 m², offrant de l’espace et du potentiel
Deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours
Garage + 4 places de parking
Une localisation avantageuse :
École primaire à proximité
Gare de Carmaux à moins de 10 min en voiture
Accès rapide à la N88 (2 km)
Un bien à ne pas manquer !
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Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 1 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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