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Vente maison 670 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
149 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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- 4 497 €/m²
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette villa traditionnelle de 1997, édifiée sur un beau terrain de 2175m2 et composée de deux logements. Au premier étage vous trouverez un T4 d'environ 94 m2 ouvrant sur deux terrasses ensoleillées avec une cuisine d'été et un accès direct à la piscine. Au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 54m² vient compléter l’ensemble et bénéficie également d’un extérieur, d'une buanderie et d'une cave. La villa développe ainsi 148m2 d’espace de vie, est en très bon état et conviendra idéalement pour une résidence principale.
La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse.
Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local.
Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.
Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 00604597 - Réf Superimmo : ANVXXA7C8
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 4 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-cyr-sur-mer-83270/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-cyr-sur-mer-3658
| Disponible immédiatement | 149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 175 m² |
| Piscine | Traversant |
| Année de construction : 1997 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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