Vente maison 478 700 €

149 m²

6 pièces 6 p

Saint-Denis (97417)

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3 213 €/m²
Terrasse

SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE, Stéphane RAMBAUD et Haroun PATEL

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Description

La Montagne, cette villa de type F5/6 de plain-pied, offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies. Avec une surface habitable de 149 m2 plus 33 m² de terrasse ouvert sur un bel espace jardin piscinable vue mer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de cette villa est son vaste salon salle à manger de 51 m2, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée avec buanderie attenante de 31 m2 offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables allant de 10 m2 à 16 m2, offrant à chacun son propre espace de repos. Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, abritant un bureau de 11 m2, deux chambres de 28 m2 et 24 m2, ainsi qu'un espace repassage avec placard de 13 m2. Idéal pour créer un espace de vie indépendant ou pour accueillir des invités, garage 33 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1158 m2, offrant intimité et tranquillité. Prix : 478 700 € FAI, soit 460 000 € hors frais d'agence et 4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 21/06/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : 97405-1047377 - Réf Superimmo : ANVXW3ZK8

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Caractérisques

Prix de vente : 478 700 €	Prix au m² : 3 213 € / m²

18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-ville/0000015081/infos-baremes.html

149 m² - 6 pièces - ter. 1 158 m²	A rafraîchir
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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