Vente maison 79 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Belle opportunité avec cette maison située à Saint-Dizier-Masbaraud, qui bénéficie d'un emplacement privilégié donnant un accès immédiat aux commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, coiffeur, pharmacie, garage.
L'école primaire de la commune est très facilement accessible à pied.
Le bien est implanté sur un terrain constructible de 1724 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse sans vis-à-vis est à découvrir sur l'arrière de la maison, deux puits sont présents ainsi qu'un grand garage (pour trois véhicules) et deux cabanons de jardin.
D'une superficie habitable de 149 m², cette maison est répartie sur deux niveaux, avec grenier aménageable.
Elle dispose d'une partie habitable de suite composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, toilettes indépendantes, buanderie, chaufferie, cave.
A l'étage, vous découvrirez une chambre parentale et une chambre d'enfant.
Une seconde partie, à rénover se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, accès cave.
Deux chambres supplémentaires à l'étage.
L'aménagement intérieur peut donc être personnalisé selon vos besoins et vos envies, soit pour en faire une grande maison familiale, soit pour conserver deux logements distincts.
Tout-à-l'égoût ; chauffage fuel ; cheminée avec insert
N'hésitez pas à me contacter :
06 68 15 81 71
Blandine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 530 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 490 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BLANDINE LACOTE - SAFTI IMMOBILIER - BOURGANEUF ET SUD CREUSE

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