Vente maison 190 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 275 €/m²
Balcon
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée

TSI Mont-Royal

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Description

Située dans un quartier paisible, cette maison offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Une chambre supplémentaire vous permettra d'accueillir vos invités ou de l'utiliser comme bureau selon vos besoins. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau complète le RDC, offrant praticité et confort supplémentaires. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une deuxième cuisine est également présente, permettant une flexibilité d'utilisation. Une pièce de vie supplémentaire est également disponible, offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou les moments de détente. Une caractéristique unique de cette maison est la présence de deux compteurs électriques, ce qui vous donne la possibilité de diviser la propriété en deux lots distincts. Cela vous offre une opportunité intéressante, que ce soit pour accueillir des membres de votre famille ou pour créer un espace locatif indépendant. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Publiée le 04/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190117983 - Réf Superimmo : ANVXVOBOP

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 1 793 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking couvert	Balcon
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317