Vente maison 379 845 €

149 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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2 549 €/m²

4% immobilier Pontchateau

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Description

Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison nichée dans un cadre paisible à environ 2 km du centre. Cette maison vous offre : au rdc : une entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour de 46 m², 3 chambres, salle d'eau, dressing, cellier, lingerie, WC. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains, WC. Pergola bioclimatique accolée au séjour, 3 garages dont un attenant à la maison, un abri de jardin. Terrain clos d'environ 2546 m². PRESTATIONS SOIGNEES, VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE. Prix honoraires agence inclus 379 845 euros soit 367000 euros Net vendeur + 3.5 % ttc honoraires agence charge acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 11510 - Réf Superimmo : ANVXVMWRI

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Caractérisques

Prix de vente : 379 845 €	Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 845 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

149 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 546 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2011	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 3,4%

379 845 €

30 avril 2024

393 300 €

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