Vente maison 314 800 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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2 113 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pichard Julien - Dr House Immo

06 29 05 80 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité DR House immo . plein centre de st gilles cette maison est composé de 3 logements un 4 pièces et deux 2 pièces sur terrain de 180m2 pour un surface habitable total de 149m2 . Les logements sont aujourd'hui loué chacun avec sont bail, mais peuvent être vendu libre
la maison peut être converti en un seul grand logement de 150m2 après travaux ou resté en locatif .Le quatre pièces a besoin d un gros rafraichissement .les deux autres peuvent être loué de suite sans travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 78658DHI1476 - Réf Superimmo : ANVXWPU4G

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Caractérisques

Prix de vente : 314 800 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

149 m² - 8 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2021.

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