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Vente maison 149 900 €
149 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-sur-Benaize (36370)

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  • 1 006 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

128 avis
06 58 82 12 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : AU CALME sur la commune de SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE, venez découvrir cette TRÈS BELLE LONGÈRE de 150 m 2 très bien restaurée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 38 m 2 avec une mezzanine, une cuisine équipée et aménagée de 22 m 2, un couloir de 13,55 m 2 conduit à la partie nuit qui dispose d'une salle de bain avec une baignoire et une vasque, un wc indépendant, deux charmantes chambres de 12,3 et 9 m 2 avec un accès direct au terrain, qui sont séparés par une grande salle de jeux de 24,4 m 2.
L'étage possède un palier qui dessert une belle chambre mansardée et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une vasque. Une partie des combles reste à aménager.
Cette délicieuse bâtisse est bâtie sur un très joli terrain de 1435 m 2 sans vis-à-vis avec une vue ouverte sur la campagne environnante, et elle possède un ancien four à pain ainsi qu'un abri de jardin. Située dans un charmant lieu-dit à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE à 5 minutes de BELABRE et ses commodités et 10 minutes DU BLANC. Vous aimez le calme, la tranquillité et la nature, venez vite visiter cette maison remplie de charme où vous pourrez développer de multiples projets...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1613790 - Réf Superimmo : ANVXWV3VD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 435 m²Année de construction : 1872
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 072 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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