Vente maison 958 500 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

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6 433 €/m²
Chauffage électrique

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

31 avis

06 09 88 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : Ile de Ré- Saint Martin de Ré- Maison de maître belle pièce de vie avec du volume, la cheminée et les matériaux apporteront le charme de cette demeure. La cuisine et pièce de vie sont orientées sur la cour lumineuse. A l'étage vous trouverez 4 chambres et salles d'eau. Une buanderie extérieure, un bureau ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Double entrée. Dossier sur demande, à bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654166 - Réf Superimmo : ANVXXDDER

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Caractérisques

Prix de vente : 958 500 €	Prix au m² : 6 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²	Année de construction : 1940
Chauffage électrique	Séjour de 56 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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