Vente maison 118 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

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792 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

Franck CARIAT - OPTIMHOME

150 avis

06 20 02 19 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Robuste maison en pierre avec ses poutres apparentes. Habitation de 149 M² et son terrain de 195 m² avec une terrasse close. Maison lumineuse. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR ATLANTIC DE 14 KW + EAU CHAUDE SANITAIRE PAR BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF DATANT DE 2021. Fenêtres en PVC à doubles vitrages et volet roulant (Récent de 6 ans).
REZ-DE-CHAUSSE : Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m². Grand séjour de 32.8 m² avec un bureau.
ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 15.5 m². Chambre 2 de 14 m². Chambre 3 de 14.2 m² et chambre 4 parentale de 16 m². Une salle d’eau de 7 m² avec une douche italienne et un WC.
COMBLE ISOLE : aménageable sur 60 m².
ANNEXES TERRASSE : Chaufferie de 4 m² pour la pompe à chaleur. WC de 4m². Deux caves communes de 20 m². Grande terrasse en bois.
*** LES PLUS : Exposition Est et Ouest du séjour. Chauffage et eau chaude sanitaire neuf. Fenêtre très récentes. Tout-à-l’égout. Proche de la RN145 et L’A20 ***
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 567356 )

Publiée le 25/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 830033144938 - Réf Superimmo : ANVXWJSB9

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 792 € / m²
Taxe foncière : 785 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²
3 niveaux	1 cave
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

276 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2019.

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