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Vente maison 314 000 €
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Omer (62500)
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Omer (62500)
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- 2 107 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON CUBIQUE RÉCENTE- MAISON CONTEMPORAINE Aux portes de SAINT OMER, cette maison récente de 4 pièces de 149 m² et de 360 m² de terrain. Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2013 avec un étage. Le rez-de-chaussée compte une entrée, trois chambres de 14 m² à 15 m² dont deux avec dressing, une salle de bains et un atelier. On trouve à l'étage un espace de vie exceptionnel de 78 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt. La maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Elle comporte des équipements comme des volets roulants électriques, des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre. Le plus de cette maison est la possibilité d'inverser les plateaux et également de faire un roof top, voire même un dôme ou véranda. Profitez de davantage d'espace grâce à deux terrasses de 17,68 m² au total et à un jardin de 100 m². Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Omer, Renescure et Ebblinghem) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 10 km. On trouve un commerce et une épicerie à quelques minutes de la maison. Son prix de vente est de 314 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (131 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 euros et 1 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : KB714 - Réf Superimmo : ANVXWDMR0
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| Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 2 107 € / m² |
| Taxe foncière : 1 222 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf
| 149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 78 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003
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