Vente maison 525 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

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3 523 €/m²
3 Garages
Chauffage électrique

Nyons Immobilier

34 avis

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Description

SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES
Villa sans vis-à-vis, construite dans les années 70 d'une surface habitable d'environ 149 m² comprenant deux appartements
Rez-de-Chaussée : Appartement T2 de 49 m² composé d'une Pièce à Vivre de 23m² ouverte sur une vaste terrasse, Cuisine ouverte 10 m², Chambre avec placard 12 m², Salle d'eau (douche), wc indépendant.
Etage 1 : Véranda carrelée de 19 m² exposée au Sud, Hall d'entrée/Couloir de distribution, Pièce à Vivre 35 m² avec Cheminée insert, Cuisine indépendante équipée 9 m², 2 Chambres de 11 m², Salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant.
Etage 2 : Bureau/Chambre mansardé de 10 m² avec accès combles (stockage)
Chauffage électrique - Menuiseries bois double vitrage et aluminium simple vitrage.
Assainissement individuel - 2 Forages + Eau communale. Serre de jardin.
Garage double 49 m² et atelier 21 m² (2 Portes sectionnelles électriques + porte basculante)
Garage 42 m² avec mezzanine de stockage + Poulailler attenant. Cave en sous-sol d'environ 10 m². Terrain 5574 m² clos et paysager, Bel endroit au calme !

Publiée le 07/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 635V1654M - Réf Superimmo : ANVXSV6KA

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 574 m²	3 Garages
Cave	Chauffage électrique
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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