Superimmo
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Vente maison 365 000 €
149 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Valery-en-Caux (76460)

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  • 2 450 €/m²
  • Veranda (20 m²)
  • Cuisine de 18 m²
Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

À visiter sans tarder : Maison récente de 149 m² à Saint-Valery-en-Caux
Idéalement situé à Saint-Valery-en-Caux, ce plain-pied parfait allie confort moderne et praticité, au cœur d'un cadre recherché !
Les 149 m2 de cette maison lumineuse de 2021 sauront vous séduire à coup sûr ! Prestations soignées, agencement optimisé et emplacement à deux pas des écoles, des commerces et de la maison de santé.
Une maison pensée pour le confort et la vie de famille :
Un intérieur moderne et convivial :
Une entrée avec placards pour un rangement organisé dès le pas de la porte.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière.
Une véranda accueillante, idéale pour vos moments de détente toute l’année.
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Une autre salle de douche moderne, un cellier fonctionnel, et un WC avec lave-mains.
Des équipements haut de gamme :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (sauf véranda), pour un confort optimal.
Volets roulants électriques, fibre optique et adoucisseur d’eau.
Un extérieur privé et sécurisé :
Terrain entièrement clos avec portail coulissant électrique et clôture élégante.
Espace pratique et bien pensé pour la tranquillité et l’intimité.
Stationnement dans la cour.
Localisation idéale :
Profitez d’un cadre de vie calme et pratique, à quelques minutes à pied des écoles et services de santé, et à proximité des plages de Saint-Valery-en-Caux.
👉 Un bien rare dans un secteur prisé ! Ne manquez pas cette opportunité.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1685 - Réf Superimmo : ANVXXCFUX
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 053 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

149 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinVeranda (20 m²)
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 18 m²Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 053,8 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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