Vente maison 209 800 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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1 408 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Tabary Immobilier

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Description

L'Agence Tabary Immobilier, vous propose de venir découvrir cette maison deux faces, offrant un espace généreux de 149m2 avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de personnalisation.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un salon-séjour.
Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres et une buanderie.
Au deuxieme étage, des combles aménagables d'une surface de 70m2 supplémentaires à personnaliser selon vos besoins.
Cette Maison nichée au coeur du village de Sainte Marie la Mer, offre un cadre de vie authentique et convivial, proche de commodités locales et à quelques pas de la plage.
Pour toute demande d'information ou visite éventuelle, contacter Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 14 - Réf Superimmo : ANVXVPE07

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Caractérisques

Prix de vente : 209 800 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tabary-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 7,4%

209 800 €

8 mai 2024

226 500 €

Localisation

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TABARY IMMOBILIER

Infos légales : 98467111500017