Vente maison 1 575 000 €

149,94 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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10 504 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Piscine

Agence Provensal

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Description

**** DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE PAR NOTRE AGENCE **** EXCLUSIVITE. Charmante maison provençale avec somptueuse vue mer panoramique et piscine à débordement face à la mer à vendre à Sainte Maxime dans un secteur résidentiel sécurisé. Construite en 1967 sur un terrain de 1160 m² et située à quelques pas des plus belles plages de Sainte-Maxime, cette villa de 6 à 7 pièces principales bénéficie d'une surface habitable totale d'environ 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur terrasse, de 2 chambres avec point d'eau, d'une chambre avec douche et d'une chambre avec salle d'eau. Belles et grandes terrasses de réceptions face à la mer. Un appartement indépendant de 2 pièces de 37 m² et un garage complètent ce bien. Piscine à débordement de 8 x 4. Villa située à deux pas de la plage. Un emplacement exceptionnel. Rénovation à prévoir. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **** DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE **** PAR NOTRE AGENCE

Publiée le 02/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 300V4757M - Réf Superimmo : ANVXWFX5O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 10 504 € / m²

74 970 € TTC inclus dans le prix de vente.

149,94 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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