Laurent BERGER - Capifrance

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Description

Maison a vendre en viager avec une partie libre et une autre occupée par une femme de 74 ans.
Le bouquet total FAI est de 69 450 € et les rentes sont de 722 €.
Pour la partie occupée : un couloir, qui dessert, la cuisine, le séjour en L, 3 chambres, un débarras, la salle d'eau et les WC. communiquant avec la cuisine une buanderie, puis, la chaufferie et une porte qui mène à l’arrière de la maison et au garage. Devant la maison une terrasse couverte.
Pour la partie libre : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre mansardée. devant l'appartement
une terrasse couverte.
Terrain de 1500 M². Tout à l’égout, taxe foncière de 1350 €
Viager libre + viager Occupé
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870787)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939359795 - Réf Superimmo : ANVXWM0N9
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Caractérisques
Bouquet : 69 450 €Rente : 722 € / mois
Prix au m² : 466 € / m²Âges : 74 et 74 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf

Disponible immédiatement149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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