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Vente maison 493 000 €
149,06 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saujon (17600)

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  • 3 307 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
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Description

À vendre à Saujon – Maison de plain-pied de 155 m² avec piscine chauffée et géothermie
Située à seulement 1 400 m des commerces de Saujon, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 155 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une superbe suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à votre confort.
Les atouts de cette maison :
Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal
Piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille
Terrain de 850 m², offrant un bel espace extérieur
Un beau garage de 36m² !
Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saujon.
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 2,71% TTC (prix 480 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.50 et 1254.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 672-COMPANY40827NMI - Réf Superimmo : ANVXX50BO
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40827nmi/383/g867s/affiche_honoraires_transaction_2024_ventes_1__1.pdf

149,06 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 254,5 € / an
Maximum : 1 254,5 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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