Vente maison 330 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Soumoulou (64420)

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2 215 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel électrique

Agence du Béarn

107 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A seulement deux minutes de Pontacq et de ses commodités, belle maison de caractère d'une superficie au sol de 190m² (149m² en superficie habitable) plus un sous-sol total de 110m² sur un superbe parc de 3300m² avec terrain de tennis et vue Pyrénées ! Vous serez totalement sous le charme du grand jardin arboré, fleuri et paisible ! La maison est vivable de plain-pied. En effet, au rez-de-chaussée, vous trouvez une grande entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, une cuisine séparée, mais aussi 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC. Une partie des combles restants peut être utilisée pour faire un dressing. Autre atout de cette maison : un sous-sol total composé d'une salle d'eau avec WC utilisée actuellement comme une buanderie, d'un garage double, d'un atelier et d'une pièce supplémentaire ! Pour les aspects techniques, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2000. La maison est raccordée à un assainissement individuel. Fibre est disponible pour cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51614 - Réf Superimmo : ANVXWK9L8

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-du-bearn

149 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Est, Sud
4 Parkings	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 875 € / an

Maximum : 3 889 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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AGENCE DU BÉARN

Infos légales : 85165604100015

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