Vente maison 239 500 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thivars (28630)

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1 607 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte : 9 m²
Chauffage individuel électrique (cheminée)

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Découvrez notre nouvelle propriété ravissante à vendre à ERMENONVILLE-LA-GRANDE 28120, située à 26 minutes de CHARTRES. Cette maison individuelle, de style traditionnel datant de 1840, et d'une surface de 149 m2 environ, offre un parfait mélange entre le charme d'antan et le confort moderne, le tout dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis.
Cette demeure, idéale pour une charmante résidence secondaire est composée de quatre pièces, réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre spacieuse, W.C., une salle de bains, un salon/séjour accueillant et une cuisine ouverte, dite américaine, favorisant convivialité et partage lors de vos soirées en famille ou entre amis.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec W.C., et un grand palier apportant une pièce de vie supplémentaire pour une lecture au calme ou un coin de jeux pour les plus petits.
Son chauffage individuel électrique et sa cheminée avec insert offrent un environnement douillet et confortable.
En extérieur, un magnifique terrain de 1660 m² est à votre disposition, agrémenté par un double garage d'environ 40 m2, un abri bois, et deux dépendances, idéales pour y ranger vos outils et équipements.
Situation idéale proche de toutes commodités : sortie d'autoroute A11, collège, lycée, école primaire et maternelle ainsi que les commerces du quotidien.
Ce bien est équipé de la fibre permettant ainsi le télétravail.
Une opportunité à ne pas manquer pour bénéficier d'une vie paisible alliant la tranquillité du cadre rural et la facilité des commodités à portée de main. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite, coup de cœur assuré !
Tout ceci est proposé au prix de 239500 €. N'hésitez plus, venez découvrir votre future maison et devenez un Ermenonvillois ! Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 7861 - Réf Superimmo : ANVXY23JL

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 607 € / m²
Taxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/28/honoraires.html

Disponible immédiatement	149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 660 m²
Garage	Année de construction : 1840
Chauffage individuel électrique (cheminée)	Cuisine ouverte : 9 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif
Fibre optique