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16
Vente maison 475 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31500)
149 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31500)
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- 3 188 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Karine Serra - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Serra vous propose: Belle contemporaine T7 à Toulouse quartier AMOUROUX.
Vous cherchez une belle maison traditionnelle afin d'accueillir votre grande famille ? Voici la perle rare qu'il vous faut ! Vous serez séduit par le charme de cette maison de 149.3 m², construite en 1987, sur 293 m2 de terrain et composée de 6 chambres, d'un garage, de deux salles de bains !
Nichée dans un environnement calme et résidentiel de Toulouse, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable, vous pouvez emménager immédiatement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir amis et famille. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La pièce de vie permet à tous, petits et grands de se retrouver. L'espace est complété par une chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier aménagé, des toilettes.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 30m2 avec terrasse privative, une salle de bain et un espace supplémentaire qui peut être envisagé comme une salle de jeu, de musique, un salon, un bureau, un espace de détente et de sport...
La localisation de la maison est un véritable atout : 10 minutes à pieds du métro Roseraie
Si vous recherchez une maison pleine de potentiel où laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un cocon à votre image, contactez-moi je me ferai un plaisir de vous la présenter.
Ses atouts :
Garage avec espace de stockage
Joli jardin
Terrasse sans vis-à-vis
Climatisation réversible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Serra - EI(ID 90348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 26/01/2025 -
Réf. agence : 1631087 - Réf Superimmo : ANVXX2QKD
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Prix de vente : 475 000 €  | Prix au m² : 3 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 149 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 293 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Séjour de 60 m² | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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