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Vente maison 169 500 €
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 138 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette merveilleuse maison de 1930 à Tourcoing
Située au coeur de Tourcoing, cette charmante maison de 1930 est un véritable joyau architectural. Avec ses 150 m² environ de surface habitable, elle est idéale pour une famille.
Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux de 45 m², qui vous permettra de recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée de tout son électroménager.
La salle de bain avec baignoire et douche est au rez-de-chaussée. Les Wc sont séparés.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres de très beaux volumes, entièrement rénovées.
Très bon état technique sur cette 1930, la toiture est en excellent état, tout comme l'intérieur de la maison, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon familial. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique.
La maison dispose également d'une terrasse de 15 m² environ sans aucun vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave de 8 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate de la maison :
2 arrêts de bus à 5 min à pied
8 arrêts de tramway à 10 min en voiture
1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 min à pied
1 collège à 15 min à pied
Plusieurs commerces d'alimentation générale et 3 restaurants à 5 min à pied
1 hôpital à 5 min en voiture
2 médecins généralistes à 15 min à pied
La maison est éligible à la fibre optique
Vous souhaitez plus d'information, contactez notre conseiller en immobilier, il répondra à vos questions.
Ce bien vous est proposé par David Vandeputte, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2024AC00013
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : GHO179-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVDFFR
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 1 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf
| 149 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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