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Vente maison 169 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 134 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle Colleville - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59200 TOURCOING – QUARTIER PHALEMPINS - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 149 M2 - MAISON TYPE 1930 – IDEAL MAISON DE FAMILLE OU COLOCATION
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plus 149 m2, RENOVEE, spacieuse et lumineuse, située au cœur de Tourcoing, à 3 MINUTES à PIED de la station Phalempins. Nichée à proximité des commerces (Boulangerie, boucherie, etc.) et de toutes commodités, cette propriété sur 3 niveaux, saura vous séduire par son bon état général et un excellent DPE (C).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l’entrée, un spacieux séjour de 54 m2 avec une belle hauteur sous plafond à 3 mètres à aménager comme vous le souhaitez. La cuisine et une arrière cuisine sont attenantes au séjour, elles forment un espace de plus de 21m2, véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.
Une salle d’eau entièrement neuve, ainsi qu’un w.c complètent le rez-de-chaussée.
Côté nuit, vous trouverez à l’étage 3 grandes chambres (16 à 17 m2), ainsi qu’une deuxième salle d’eau actuelle avec WC et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Pour votre confort au quotidien, l’électricité, la chaudière à condensation, le cumulus et les huisseries sont récentes. Bien que la propriété n'offre pas de jardin ni de cour, elle comprend une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Pas de gros travaux à prévoir, une chambre reste à redécorer.
Cette grande maison à prix attractif, est idéalement située à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle fera le bonheur d’une famille à la recherche d’une première acquisition ou d’un investisseur. Ne tardez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel !
Contact : Christelle Colleville, 06 50 55 58 38,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163106 - Réf Superimmo : ANVXWEEBW
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 134 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 54 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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