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Vente maison 575 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tournefeuille (31170)

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  • 3 859 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette magnifique maison T5 de 149 m² située dans un quartier paisible de Tournefeuille, à seulement cinq minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée, qui offre un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit avec deux chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire avec leurs rangements intégrés et une salle de bains moderne. Un autre espace se prête parfaitement à un usage professionnel, pour le télétravail par exemple, ou pour être aménagé en suite parentale. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Un coin aménageable laissera libre cours à vos envies de personnalisation, que ce soit pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude. Une superbe piscine vient parfaire cet espace. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un atelier. Cette maison est l'option parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Information et visites : Emilie JACQUART - 06 61 02 07 57 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC TOULOUSE 978 162 824 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Emilie JACQUART, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22575 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 75008143918 - Réf Superimmo : ANVXX8I9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 859 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²1 Garage
Année de construction : 1987Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée3 salles de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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