Superimmo
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Vente maison 735 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tours (37100)

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  • 4 933 €/m²
  • 4 Parkings
DE NORAY IMMOBILIER*

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Description

Maison spacieuse avec des prestations sobres et de qualité, sols, cheminée, huisseries, système de chauffage, de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fluide... Les pièces apportent chacune leur lot de bien être avec une ambiance particulière à chaque espaces cosi et conviviaux, de la cuisine, jusqu'au fond du grand jardin en partie constructible. (Demande en cours à préciser) ...Au RDC la vie est agréable, la cuisine ouverte discute avec la salle à manger sans déranger le salon. Le salon et la terrasse forment un enemble ouvert ou fermé selon les humeurs... Quand à la terrasse, elle se pare de la sobre Véranda et se proplonge dans le jardin, spacieux lui aussi avec là aussi plusieurs espaces et plusieurs ambiances : Devant la maison le jardin est préposé aux déjeuners, diners et autres apéros... plus loin derrière les arbres et les buissons, proche de la cabane, le monde du jardinage, la passion des fleurs et du petit bricolage, enfin plus au loin encore 'la prairie', un espace de jeux pour les plus jeunes ou encore un espace propice à une petite ballade... Le soir les parents se couchent dans la suite parentale au RDC, accès par le jardin ou par le salon... A l'étage c'est à chacun sa chambre pour les triplés... DE NORAYImmobilier vous accompagne pour la visiter et qui sait, un jour peut-être, vous y prendrez votre petit déjeuner. Pour visites et informations, contactez Pascal Carbonnel conseiller DE NORAY Immobilier / DomainesetChâteaux Tel : O7 77 89 47 66 - Mail : - - www.domainesetChâ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1-CPVMA340013809_1-CPVMA340013809 - Réf Superimmo : ANVXW32LV
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 4 933 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²4 Parkings
Année de construction : 19302 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Infos légales : 49455750700048
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