Vente maison 649 000 €

149,14 m²

6 pièces 6 p

Trévignin (73100)

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4 352 €/m²
Exclusivité

Valorisation Immobilier

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Description

Maison 150 m2 habitables sur terrain 1500 m2
A DECOUVRIR ABSOLUMENT A TREVIGNIN - Maison individuelle de 150 m2 habitable et 190 m2 au sol érigée sur une parcelle de 1485 m2. Elle vous surprendra par sa luminosité et par ses prestations. Elle se compose comme suit : au rdc, un vaste séjour de 46 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un WC, et un garage.
A l'étage, la mezzanine vous accueillera et vous dirigera sur les quatre chambres, dont une avec une salle d'eau et un dressing.
Pas de soucis de stationnement entre le garage, le carport et devant la maison dans la cour, vous aurez la place pour quatre véhicules.
Nous avons particulièrement aimé : le charme paisible de cette propriété et la vue imprenable sur le Revard, le jardin paysager et les différente terrasses en fonction de l'ensoleillement. Le mode de chauffage partagé entre poêle à bois et poêle à pellet selon l'envie.
Visite virtuelle sur demande.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85291323 - Réf Superimmo : ANVXWW30X

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 352 € / m²

27 947 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24004/fees_document.pdf?1726069313

149,14 m² - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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