Vente maison 720 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Veigy-Foncenex (74140)

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4 832 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Delphine PETEY - Capifrance

40 avis

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Description

Découvrez cette belle maison familiale de 149 m² située dans un environnement calme et résidentiel à Veigy-Foncenex. Idéalement agencée et lumineuse, elle vous offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards vous accueille, suivie d'un salon équipé d'un poêle à pellets, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier. Une salle de douches, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre spacieuse complètent ce niveau. Un espace de rangement avec mezzanine, anciennement un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grenier ainsi que des combles aménageables viennent s'ajouter pour optimiser encore davantage les espaces de rangement.
Le charme de l'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine parfaite pour profiter des beaux jours, deux abris de jardin et un terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort et tranquillité à quelques minutes de Genève !
Points forts :
6 pièces / 149 m²
Piscine
Terrain clos et arboré
Terrain de pétanque
Proche de Genève
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875239)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340932581694 - Réf Superimmo : ANVXWVI9P

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 832 € / m²
Taxe foncière : 1 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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