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Description

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Velaux - Idéal pour les Amateurs de Projets de Rénovation
Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Velaux, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche de leur perle rare. Construite en 1967, cette maison de 149 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou.
Vous découvrirez un espace de vie comprenant 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Les surfaces des pièces vous permettent d'envisager une rénovation à votre goût, pour créer un espace de vie harmonieux et confortable.
La présence d'un garage et d'un emplacement de parking vous garantit un confort supplémentaire pour vos véhicules. De plus, une agréable terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.
Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un bien offrant un fort potentiel, cette maison à Velaux est faite pour vous. Le charme de l'ancien allié à la perspective de créer votre propre univers en font une opportunité unique sur le marché immobilier.
Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison saura séduire les bricoleurs et les visionnaires à la recherche d'un projet stimulant.
Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos idées de rénovation dans ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves à Velaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer EI (ID 70440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1565246 - Réf Superimmo : ANVXW7XDW
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 829 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1967Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 6%

630 000 €
3 juillet 2024
670 000 €
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