Vente maison 560 000 €

149,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendres (34350)

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3 742 €/m²
1 Garage

Doucet Immobilier

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Description

Idéalement située, à proximité de l'A9 et à 5 minutes en voiture du littoral méditerranéen et de ses plages de sable fin, en bordure de l'étang de Vendres, situation et cadre naturel exceptionnels dans un environnement naturel préservé (site classé au Conservatoire du littoral avec étang et 2 000 hectares de nature sauvage et protégée) pour cette lumineuse villa individuelle. Cette demeure comprend au rez-de-chaussée un ensemble de pièces à vivre de 55 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche, 2 WC et un bureau. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, un dressing et une belle terrasse.
Prestations de qualité : piscine chauffée, cuisine d'été, garage (40 m²)... À VOIR.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 533V900694M - Réf Superimmo : ANVXVXVLE

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/533/533/66cca34e1d0660b9ab0321f5-bareme.pdf

149,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	1 Garage
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 917 € / an

Maximum : 1 241 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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