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Vente maison 259 500 €
149,6 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vernet-les-Bains (66820)

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  • 1 735 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BLEU DU SUD

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Description

Venez découvrir cette belle maison individuelle située sur une parcelle de 867 m² sur les hauteurs de Vernet Les Bains, dans un quartier calme.
Ce bien saura vous séduire par à ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement et ses espaces extérieurs.
La visite commence par une belle entrée desservant un grand salon avec cheminée et véranda, une salle à manger, une cuisine donnant sur une jolie terrasse ainsi qu'un WC indépendant. En demi étage, vous trouverez le coin nuit avec ses trois belles chambres et sa salle de bain. Un escalier vous conduira ensuite jusqu'au dernier étage où vous pourrez profiter de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un grand grenier.
En sous sol, se trouvent un grand garage avec une pièce pouvant servir d'atelier ou cuisine d'été et une buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin et de ses différentes terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un espace plat et à l'arrosage vous permettra également de créer un joli potager.
La maison est en bon état général, les fenêtres sont en bois et disposent de sur vitrage.
Contactez nous pour plus de renseignements au 06 76 85 43 08.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3396.00 et 4594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2485-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXWWDVC
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

149,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 867 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 396 € / an
Maximum : 4 594 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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