Superimmo
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Vente maison 406 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vic-le-Fesq (30260)

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  • 2 725 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 12 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
NEGOCE HABITAT

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216 avis
06 27 55 24 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 10 minutes de Sommières , je vous propose une villa plain pied de 2002 parfaitement entretenue et paisiblement installée sur une parcelle de 1926 m2 , entièrement cloturée et fermée par un portail électrique .
Le jardin est très agréable, piscinable et joliment fleuri .
La villa quant à elle , propose des espaces généreux et lumineux , des prestations de qualité : plancher chauffant , climatisation AIR/AIR , combles réisolés récemment , baies en alu, volets roulants électriques
Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie d'environ 70m2 , s'ouvrant sur les terrasses et le jardin . Les espaces repas et cuisine sont conviviaux, le salon est cocooning
L'espace nuit propose 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire , 2 wc , une buanderie/cellier
Possibilité de réaliser facilement une suite parentale ou un grand bureau indépendant

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/ B et GES /A.
Estimation des couts entre 940 et 1350 EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
406 000 EUR , frais d'agence inclus à charge vendeur

EI Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .
TEL : 06 27 55 24 60

Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .


Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628

GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion

180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802

Publiée le 09/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1/3627/0SA - Réf Superimmo : ANVXX4YRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 406 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 926 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 12 parkingsTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 74 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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