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Vente maison 228 500 €
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Viels-Maisons (02540)
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Viels-Maisons (02540)
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- 1 534 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison familiale de 149 m² située à Viels-Maisons, un véritable joyau niché au sein d'un paysage verdoyant et apaisant. La propriété repose sur un vaste terrain de 948 m², créant une ambiance harmonieuse avec la nature environnante.
Cette maison se compose de 8 pièces généreusement dimensionnées, dont 6 chambres qui offrent amplement d'espace et de confort pour chaque membre de la famille. L'agencement des pièces est judicieusement pensé pour garantir une fluidité de mouvement et une convivialité optimale.
En entrant, vous serez accueilli par un salon/salle à manger idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas.
Une salle d’eau en bas et une possibilité au premier étage d’imaginer une salle d’eau dans une petite pièce qui n’attend que cela.
Deux surfaces à ajouter, au-dessus du garage, plus de 20m2 et en dessous de la terrasse pour un espace rangement, cave à vins.
La demeure est rehaussée par un charmant jardin, où adultes et enfants peuvent profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. L'espace extérieur comprend également un garage pour une sécurité totale de votre véhicule.
Offerte à 241500€, cette résidence est une véritable opportunité à saisir. Un havre de paix à la fois spacieux et accueillant, prêt à accueillir votre famille pour entamer une nouvelle vie sereine à Viels-Maisons.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 22/12/2024 -
Réf. agence : 56911-1DHI1138 - Réf Superimmo : ANVXUIMW5
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Prix de vente : 228 500 €  | Prix au m² : 1 534 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf
| 149 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 948 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 452 € / an
Maximum :
3 318 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2022.
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Siren : 509175774 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521
06 13 45 25 35
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