Vente maison 530 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villard-Bonnot (38190)

Cette villa d'exception à Villard-Bonnot est une véritable perle rare. Avec ses 122m² en loi Carrez (149m² au sol), elle combine espace, confort et modernité dans un environnement paisible et ensoleillé.
Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 43m² capte votre attention avec son salon/séjour lumineux et sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'îlot central ajoute une touche contemporaine et conviviale. Une grande terrasse ombragée prolonge cet espace de vie à l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre de 15m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres généreuses de 15m², 13m² et 20m². Ces chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.
Le jardin paysagé de plus de 613m² est un véritable havre de paix, avec une piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre. Trois petites dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, un garage de 27m² avec buanderie complète cette propriété exceptionnelle.
Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas la chance de la visiter !
Informations financières :
- Taxe foncière : 2159 €
- Charges annuelles : 180 €
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Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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