Vente maison 280 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

Fiche Id-SUP165807 : Sur 1325m², villa familiale de 2008, entièrement de plain pied, elle offre une belle entrée avec placard, et un espace salon confortable de 52m² avec cheminée insert, plus une cuisine à vivre de près de 19m². Soit un espace réception qui totalise près de 86m²! Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que l'accès au garage de presque 38m² avec fenêtres et belle hauteur sous charpente de 4.5m. Son agencement laisse imaginer la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau. Jolie parcelle entièrement clôturée et portail motorisé. Celle grande villa dispose d'une pompe à chaleur posée en 2022. Les commerces de proximité sont à 2min en voiture, le centre historique de Villemur à 5min, le lycée de Fronton se trouve à 10min, et le futur collège de Villemur à seulement 3min. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1057 et 1429 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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