Vente maison 345 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

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2 315 €/m²
2 Garages

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTÉGRAL IMMOBILIER : 06.80.16.09.68 / 05.61.40.03.02 - 16, Rue de la République 31270 FROUZINS. Sur la commune de Villeneuve Tolosane 31270, dans un secteur résidentiel très calme en impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle à étage de type T7 offrant 149 m2 hab sur une belle parcelle de 840 m2.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier avec chaudière gaz, et un grand garage de 28 m2.
1er étage : dégagement, 3 autres chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, salle de bains, et WC.
Construite en 1971 sur vide sanitaire, cette maison orientée plein Sud bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités. Un autre atout : un garage indépendant de 23 m2.
Proximité : Seysses, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet-sur-Garonne, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse Saint-Simon...
Pour plus d'informations : O6.82.73.55.60 / O5.61.40.03.02
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 010624MM - Réf Superimmo : ANVXX8YME

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

149 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1971
Séjour de 28 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (840 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480