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Vente maison 158 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeréal (47210)
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeréal (47210)
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- 1 060 €/m²
- Cuisine séparée
Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette nouvelle offre exceptionnelle sur Villeréal : deux maisons distinctes reliées par un charmant patio de 20 m². Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée avec espace professionnel.
Maison Principale :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse avec vitrine offre une visibilité sur la rue principale, parfait pour une boutique ou un bureau. Un hall d'entrée spacieux mène à l'escalier . La maison dispose également d'un salon et d'une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le patio et d'une cuisine avec accès au patio également.
À l'étage, un couloir distribue une seconde cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et deux chambres.
Maison Secondaire :
Située de l'autre côté du patio, cette maison offre une entrée distincte menant à une pièce de vie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace,
La maison principale est équipée de double vitrage, le système de chauffage est au fioul, l'assainissement relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité et de tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Villeréal, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail , dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6925
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : JM_6925 - Réf Superimmo : ANVXWVHZP
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires
| 149 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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