Vente maison 181 700 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villers-Bretonneux (80800)

Viager occupé, femme de 91 ans.
Bouquet: 171 700 euros - Rente: 800 euros/mois - Prix d'achat 217 300 euros
Nous rappelons que lors d'une vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès, vous ne pouvez y habiter.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Jolie maison de 149 m2, comprenant une belle entrée desservant, une cuisine avec son arrière cuisine, son séjour donnant accès à une belle véranda, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une avec son dressing, une salle de bain et un grenier aménageable.
Le bien comprend également un garage avec porte motorisée permettant l'accès à l'arrière de l'habitation, un atelier pouvant également servir de garage.
Le bien est sur un terrain de 424m2 bien entretenu.
Viager occupé par une femme de 91 ans. En partant d'une valeur vénale de 280 000 euros, vous faite l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur de 217 300 euros (déduction faite du droit d'usage et d'habitation). L'acquisition se fait via un bouquet de 169 800 euros et d'une rente mensuelle de 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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