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Vente maison 235 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Viry (39360)
149 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Viry (39360)
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- 1 577 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Guillaume LANGEARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, cette belle maison, au cœur du parc national du Jura et située dans un quartier résidentiel.
Une vue imprenable sur le crêt de Chalam.
Une propriété spacieuse qui repose sur un sous-sol complet comprenant deux garages, un atelier et un abri extérieur.
Dès votre arrivée dans cette demeure, vous serez accueilli par une belle entrée donnant accès à un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon-terrasse et offrant une vue panoramique sur les monts du Jura.
Une maison spacieuse convenant parfaitement pour une grande famille
Le premier niveau abrite trois chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace privé, confortable, pour ses occupants.
Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendant (1 WC/ étage).
2 greniers non aménagés, simplifieront vos besoins de stockage et de rangement
Située sur un magnifique terrain exposé sud-ouest de 1485 m2, cette propriété offre une intimité et un cadre naturel paisible.
Vous pourrez profiter du calme de ce village jurassien et de ses environs, tout en bénéficiant de la proximité des commodités avec un court trajet de 10 minutes en voiture pour accéder aux commerces et seulement 10 minutes pour rejoindre l'autoroute.
De plus, une gare TGV est accessible en seulement 25 minutes pour rejoindre rapidement Paris et Genève.
Quelques vestiges décoratifs des années 1970 appellent à des travaux de rafraichissement, mais l'indispensable a été suivi.
Les fenêtres et volets roulants ont été remplacés et l'entretien général parfaitement réalisé.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette superbe maison située dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835419)
Publiée le 13/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340931365356 - Réf Superimmo : ANVXTY1F9
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 1 577 € / m² |
| Taxe foncière : 1 326 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 485 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Grenier - Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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